Арбитраж не поддержал монополистов - 19 Января 2010 - Земля на Дону   Земля на Дону

   Земельные участки и дома в Ростове и Ростовской области, ростовская доска объявлений о продаже, покупке участков
,
   Карта Ростова-на-Дону и  Ростовской области-Азов, Аксай, Батайск, Зерноград, Семикаракорск и другие
   

Регистрация | О проекте | Контакты|       
          Добавить объявление  

ТЭГИ жилье чипсы завод инвестиции Чуб производство азовский индустриальный парк новости сельхозземли Ремонт Ипотека Батайск ижс участок Ростовская область зерноград фасад земля НОВОЧЕРКАССК Азов Азовский район аксайский район матвеево-курганский район LAFARGE аренда Главная » 2010 » Январь » 19 » Арбитраж не поддержал монополистов
12:44
Арбитраж не поддержал монополистов

Жильцы не должны страдать от недоразумений между ТСЖ и монополистамиБолее 100 тысяч рублей штрафа заплатит «Теплокоммунэнерго» за отключенную горячую воду дому-задолжнику.

Предприятие было привлечено к административной ответственности за прекращение поставки горячей воды ростовскому товариществу собственников жилья «Надежда», которое имело перед монополистами двухмесячную задолженность за тепловую энергию. «Теплокоммунэнерго» решило оспорить наложенное взыскание в суде, однако попытка оказалась тщетной.

Как мы уже отмечали, похожих тяжб хватает и в других регионах России. Основная суть в том, что многие предприятия-монополисты относятся к товариществам и управляющим компаниям как к задолжникам-юрлицам, потребляющим поставляемый коммунальный ресурс. На самом же деле ТСЖ является лишь посредником между жильцом и коммунальным предприятием и не пользуется предоставляемыми услугами.

Таким образом, в случае отключения товарищества за неуплату пострадает не столько само ТСЖ, сколько все собственники жилья (в том числе и аккуратно оплачивающие «коммуналку»). Проблему следует решать иными путями.

Так гласит здравый смысл. Что же касается судебной практики, в различных регионах РФ представители Фемиды выносят противоречивые решения. Хотя Верховный Суд России признал, что подобные действия монополистов неправомерны. Однако, как следует из отклика на эту публикацию от представителей другой ресурсоснабжающей компании — «Лукойл-Ростовэнерго», многие энергетики не согласны даже с Верховным Судом…

А тем временем представители жилищной сферы критикуют и оговаривающее правила предоставления коммунальных услуг гражданам Постановление №307, превратившее товарищества в исполнителей коммунальных услуг, и ряд других нормативных документов. Ведь неоднократно доказано мировой практикой, в том числе и зарубежной: в крупном многоквартирном доме добиться своевременного сбора коммунальных платежей на 100% физически невозможно, в любом бизнесе неизбежны форс-мажоры.

— В существующем правовом беспорядке ресурсоснабжающие организации пользуются преимущественно своими внутренними документами, — отмечает председатель ассоциации ТСЖ Ростова Сергей Атаманенко. — В результате при плате за водоснабжение мы официально именуемся абонентами, за тепло — потребителями. Выход один — необходимо разработать и принять Коммунальный кодекс России, который урегулировал бы наши взаимоотношения со всеми монополистами. А у нас вместо этого пять раз пытались переписать и отредактировать 307-е постановление. Но этот документ невозможно исправить, поскольку он выпущен с браком.

В прежние времена обязать прекратить недопоставку коммунальных услуг в дома ТСЖ, которые задолжали монополистам, могли только собственники жилья, подавшие в суд на поставщиков коммунальных ресурсов. При этом судились с монополистами аккуратные плательщики — их-то и обязывали вернуть коммунальный ресурс. Но отключить холодную воду или тепловую энергию во всем доме обычно технически невозможно, и в результате услуга возвращалась всем жильцам.  Подобные факты имели место, в частности, в ростовском товариществе «Станица» (Немировича-Данченко, 76/6)…

Теперь же, как мы видим, властные структуры повернулись лицом к потребителю и жилищной сфере. Но при этом, в отличие от Верховного Суда, Арбитражный суд Ростовской области мотивировал решение иными нормативными документами. По его оценкам, МУП «Теплокоммунэнерго» занимает доминирующее положение на рынке услуг по поставке тепловой энергии, и на его деятельность распространяются ограничения, установленные ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции», запрещающей осуществлять действия, которые ущемляют интересы других лиц. Эту статью предприятие нарушило.

Сумма наложенного на «Теплокоммунэнерго» штрафа  составила 115 896 рублей. Помимо отключения горячей воды, предприятие оштрафовали за неправильно производимый расчет стоимости тепловой энергии.  В доме отсутствовали приборы учета, а количество расходуемой тепловой энергии определялось не по нормативам потребления коммунальных услуг, как это предписано постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 и ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, а по фактическому теплоотпуску.

Категория: Ростовские Новости | Просмотров: 337 | Добавил: Doris | Рейтинг: 0.0/0
  © "Земля на Дону" roszem.ucoz.com 2008-2009                          Земля Ростова Дома Ростов Садовые Земельные участки в Ростове Продажа участков в Ростовской области,
                                                                                                         продажа земли Ростовская область участки дома       Карта сайта
   Контактная информация: roszem@inbox.ru
   Т. (863) 273-63-44, +7951-514-09-32