Как изменились цены на недвижимость в России за декабрь и за 2009 год - 13 Января 2010 - Земля на Дону   Земля на Дону

   Земельные участки и дома в Ростове и Ростовской области, ростовская доска объявлений о продаже, покупке участков
,
   Карта Ростова-на-Дону и  Ростовской области-Азов, Аксай, Батайск, Зерноград, Семикаракорск и другие
   

Регистрация | О проекте | Контакты|       
          Добавить объявление  

ТЭГИ жилье чипсы завод инвестиции Чуб производство азовский индустриальный парк новости сельхозземли Ремонт Ипотека Батайск ижс участок Ростовская область зерноград фасад земля НОВОЧЕРКАССК Азов Азовский район аксайский район матвеево-курганский район LAFARGE аренда Главная » 2010 » Январь » 13 » Как изменились цены на недвижимость в России за декабрь и за 2009 год
10:11
Как изменились цены на недвижимость в России за декабрь и за 2009 год

По данным РосРиэлт-Недвижимость в 2009 году квартиры в России подешевели на 3,7%. В декабре средняя стоимость квадратного метра жилой площади составила 44 904 руб. Квартиры на вторичном рынке за год упали в цене на 0,7%, новостройки на 15,4%. Дома за год снизились в цене на 11.6%. Средняя стоимость дома в России в декабре 2009 года составила 5 866 039 руб. Земельные участки в среднем подешевели за год на 17.1%. Сотку земли в декабре 2009 года в России можно было приобрести за 232 059 руб. Рынок аренды квартир продемонстрировал снижение в пределах 10%. 1 комнатные квартиры в аренду за год стали доступнее на 9,3%, 2-комнатные – на 7,5%. В среднем 1 комнатную квартиру в декабре можно было снять за 12 376 руб. в месяц, 2 комнатную – за 16 798 руб. Коммерческая недвижимость показала за год большее падение, чем жилая. Так, офисы за год подешевели на 18,6%, торговые площади на 27,2%. Квадратный метр офисной недвижимости в России в декабре 2009 г. можно было приобрести в среднем за 57 117 руб., торговые площади предлагались по 57 620 руб. за кв.м. Средняя стоимость гаража в декабре 2009 г. в России составила 474 078 руб. За год стоимость уменьшилась на 14,2%. Арендовать офис в декабре предлагалось в среднем по цене 8 304 руб. за кв.м. в год, что на 18.7% дешевле, чем в начале года. Арендовать торговую площадь в декабре предлагалось в среднем по цене 7 998 руб. за кв.м. в год, что на 24.6% дешевле, чем в начале года.

 

Недвижимость, тип сделкиСредняя цена на недвижимость в декабре 2009 г.Изменение цены на недвижимость за месяцИзменение цены за годКоличество объявлений
ПРОДАЖА
Квартиры44 904 руб. за кв.м.-3.87%-3.67%12371
Вторичный рынок44 114 руб. за кв.м.-4.24%-0.66%9963
Новостройки48 174 руб. за кв.м.-7.38%-15.37%2408
Дома5 866 039 руб.+3.73%-11.6%5754
Земля232 059 руб. за сотку+0.3%-17.1%6674
Офисы57 117 руб. за кв.м.-3.13%-18.56%509
Торговые площади57 620 руб. за кв.м.-4.82%-27.17%149
Гаражи474 078 руб.-10.45%-14.15%145
АРЕНДА
1 комнатные квартиры12 376 руб. в месяц+0.32%-9.43%1735
2 комнатные квартиры16 798 руб. в месяц+0.85%-7.47%1391
Офисы8 304 руб. за кв.м. в год+1.19%-18.68%867
Торговые площади7 998 руб. за кв.м. в год-8.36%-24.6%195
   
Рассмотрим изменение цен на недвижимость в крупных городах России в 2009 году.

Цена покупки квартиры

Наибольшее падение цен произошло в Казани (36.3%), Томске (31.9%), Ростове-на-Дону (30.9%) – более 30%. Падение цен в диапазоне 20-30% состоялось в Барнауле (26.6%), Саратове (24.5%), Тюмени (24.5%). Цены на квартиры в диапазоне 10-20% снизились в Краснодаре (19.6%), Чебоксары (19,1%), Москве (18.1%), Омске (14.8%), Красноярске (11.4%), Сочи (10.2%), Наименьшее падение продемонстрировали Новосибирск (9.9%), Новокузнецк (7,9%), Санкт-Петербург (7.6%), Екатеринбург (6.1%), Уфа (2%), Улан-Удэ (1,2%), Нижний-Новгород (1.2%), Киров (0.26%). Положительная динамика отмечена только в Таганроге (+5,1%).

 
ГородЦена покупки квартиры (руб. за кв.м.)Изменение цены за месяцИзменение цены за годКоличество объявлений
Москва131 793-6.9%-18.13%147
Санкт-Петербург86 813-1.64%-7.57%370
Сочи79 037-0.15%-10.16%347
Подольск70 238-0.45%-10.11%55
Геленджик63 884+1.61%-12.69%183
Электросталь57 5600%-7.04%86
Анапа55 754-2.19%-10.15%80
Новосибирск49 165-2.7%-9.86%100
Уфа48 414-2.75%-2.05%111
Нижний Новгород46 405-0.67%-1.19%59
Тюмень45 247-1.28%-24.47%70
Екатеринбург44 989-4.52%-6.12%73
Ростов-на-Дону43 644-9.98%-30.88%342
Краснодар42 475-6.8%-19.57%1849
Казань41 263+0.16%-36.32%60
Томск39 733-1.72%-31.85%699
Саратов38 814-6.09%-24.51%60
Новокузнецк38 474+13.29%-7.9%59
Таганрог37 314+12.71%+5.11%58
Красноярск36 558-2.69%-11.41%195
Омск34 949-0.68%-14.75%89
Киров34 470-0.49%-0.26%571
Волгодонск30 990-2.42%-7.83%57
Барнаул30 629-8.8%-26.58%53
Улан-Удэ30 296-9.32%-1.71%184
Чебоксары27 225-0.48%-19.05%118
Энгельс18 618-32.57%-47.32%85
 

Цена аренды однокомнатной квартиры

ГородЦена аренды однокомнатной квартиры (руб. в месяц)Изменение цены за месяцИзменение цены за годКоличество объявлений
Сочи19 976-2.98%-1.44%42
Сыктывкар14 509-13.28%-15.27%33
Санкт-Петербург14 422+0.02%-7.13%394
Краснодар11 994+5.56%-5.74%138
Ростов-на-Дону10 582-0.86%-10.12%131
Пермь10 118-2.05%-7.17%55
Томск9 876+0.05%-6.37%117
Красноярск9 093-17.25%-13.93%54
Казань6 734+1.78%-13.11%47
  Расчет произведен на основе данных из частных объявлений, размещенных на сайте РосРиэлт-Недвижимость. Данные представлены только для городов с населением более 100 000 человек и количеством объявлений в данном сегменте более 20. Чем больше количество объявлений, тем выше достоверность информации.
Категория: Новости Недвижимости | Просмотров: 551 | Добавил: Doris | Рейтинг: 0.0/0
  © "Земля на Дону" roszem.ucoz.com 2008-2009                          Земля Ростова Дома Ростов Садовые Земельные участки в Ростове Продажа участков в Ростовской области,
                                                                                                         продажа земли Ростовская область участки дома       Карта сайта
   Контактная информация: roszem@inbox.ru
   Т. (863) 273-63-44, +7951-514-09-32