Земли сельскохозяйственного назначения, используемые владельцем нецелевым образом, предлагают отнимать без суда - 6 Октября 2009 - Земля на Дону   Земля на Дону

   Земельные участки и дома в Ростове и Ростовской области, ростовская доска объявлений о продаже, покупке участков
,
   Карта Ростова-на-Дону и  Ростовской области-Азов, Аксай, Батайск, Зерноград, Семикаракорск и другие
   

Регистрация | О проекте | Контакты|       
          Добавить объявление  

ТЭГИ жилье чипсы завод инвестиции Чуб производство азовский индустриальный парк новости сельхозземли Ремонт Ипотека Батайск ижс участок Ростовская область зерноград фасад земля НОВОЧЕРКАССК Азов Азовский район аксайский район матвеево-курганский район LAFARGE аренда Главная » 2009 » Октябрь » 6 » Земли сельскохозяйственного назначения, используемые владельцем нецелевым образом, предлагают отнимать без суда
15:19
Земли сельскохозяйственного назначения, используемые владельцем нецелевым образом, предлагают отнимать без суда
Неиспользуемые сельхозземли следует изымать и без суда передавать в распоряжение региональных властей. Так считают аграрии многих регионов. Но впервые оформила это требование как законодательную инициативу Ставропольская областная Дума. А комиссия по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Законодательного собрания Ленобласти высказалась за то, чтобы поддержать ставропольцев.
Земли сельхозназначения составляют всего 17% территории региона, но каждый пятый гектар используется не по назначению. Только в первом полугодии в области было выявлено 42 случая нецелевого использования сельхозземли площадью более 10,5 тыс. га. Строительством жилья и предприятий дело не ограничивается - на таких участках даже добывают «полезные ископаемые».
Всего два месяца назад депутаты Законодательного собрания приняли обращение к руководству Государственной думы с просьбой принять федеральный закон для защиты от нецелевого использования земель племенных хозяйств. Инициаторы обращения ссылались на заявления руководителей сельхозпредприятий, утверждавших, что финансовые группы ведут дело к рейдерским захватам земель сельскохозяйственного назначения и активно скупают земельные паи бывших колхозников. Тогда же во втором чтении был принят областной законопроект, запрещающий добычу полезных ископаемых на особо продуктивных землях.
В прошлом году аграрии смогли добиться изменений в тексте областного законопроекта «О регулировании отдельных вопросов земельных отношений», который устанавливал порядок изъятия земельных участков для госнужд. В текст документа был внесен пункт о выкупе изымаемой земли по рыночным ценам и прописана процедура этой операции. Комиссия по АПК высказывалась тогда против массового изъятия земель под строительство, но поддерживала отъем площадей у тех, кто забросил поля или использует их не по назначению.
Теперь эту землю предложено забирать у владельцев без суда, чтобы региональное начальство могло оперативно отдать ее новому хозяину. За время судебных разбирательств, полагают депутаты, пашня зарастет лесом, и даже в лучшем случае будет зря простаивать под паром.
Юристы областного парламента предостерегают: ставропольская инициатива принята не будет, поскольку противоречит действующим федеральным нормам. Бессудное изъятие незаконно, оно откроет широкие возможности для коррупции и манипулирования со стороны чиновников. Это им выгодно как можно дольше не передавать участки надлежащим собственникам и держать их невостребованными в своем распоряжении для того, чтобы управлять на свое усмотрение. Только суд вправе решить, правомерно ли используется земля, не нарушен ли закон.
«Представьте, в хозяйстве мало земли, а у соседей она зарастает кустами, на ней никто не работает, - говорит председатель комиссии по АПК Виктор Санец. - Если бы наделить субъект федерации правом закрепить эту землю за другим, более успешно хозяйствующим субъектом, можно было бы получать доход».
«Но это - захват», - прокомментировал юрист, и депутат вынужден был с этим согласиться.
В проекте областного закона об обороте земель сельхозназначения, который сейчас также рассматривается в областном парламенте, предусмотрен пункт о том, что регион сможет предъявить свои права на невостребованные наделы. Но на федеральном уровне такой нормы нет. «Значит, надо менять федеральную норму, - полагает председатель аграрной комиссии. - Нужно поддержать законопроект, но так, чтобы не выглядеть идиотами: мы его поддержим, а он противоречит законодательным нормам». Видимо, текст документа еще может быть доработан в Госдуме.
Юристы полагают, что в Ленобласти федеральный закон не требуется - достаточно, по существующему областному закону, в установленном порядке признать землю невостребованной и передавать соседним хозяйствам. Виктор Санец сообщил, что хозяйство ЗАО «Племхоз «Рапти», в котором он председатель совета директоров, уже пошло этим путем. Оно оформило невостребованные земельные паи и взяло их в аренду. Но многие хозяйства не хотят тратить полгода на оформление бумаг и не желают платить нынешним собственникам даже самые маленькие арендные средства. А потому и не ищут этих людей. Часто хозяйствам эта земля и не нужна: в минувшие годы поголовье скота сократилось в несколько раз. Тем не менее, сельхозпроизводители считают, что эти земли должны использоваться только по прямому назначению, а не под строительство.
В конечном итоге ставропольский законопроект комиссия решила поддержать. Судя по опыту прошлого года, когда был провален представленный губернатором земельный законопроект, аграрии могут склонить на свою сторону и большинство остальных депутатов. А вот как на очередную инициативу отреагируют в Москве, можно только гадать.
Категория: Интересные Новости | Просмотров: 229 | Добавил: Doris | Теги: сельхозземли | Рейтинг: 0.0/0
  © "Земля на Дону" roszem.ucoz.com 2008-2009                          Земля Ростова Дома Ростов Садовые Земельные участки в Ростове Продажа участков в Ростовской области,
                                                                                                         продажа земли Ростовская область участки дома       Карта сайта
   Контактная информация: roszem@inbox.ru
   Т. (863) 273-63-44, +7951-514-09-32